Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 20

Villa · 223 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.567 kr/m².16.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.388.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden dec. 2013
1,2M5,5M9,8M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20137.495.000 kr.I dag · vores estimat15.388.984 kr.Markedet · 19921.609.614 kr.Markedet · 19931.474.030 kr.Markedet · 19941.503.689 kr.Markedet · 19952.024.394 kr.Markedet · 19962.575.427 kr.Markedet · 19972.121.845 kr.Markedet · 19982.107.796 kr.Markedet · 19992.769.437 kr.Markedet · 20002.960.102 kr.Markedet · 20013.771.376 kr.Markedet · 20023.454.939 kr.Markedet · 20033.481.699 kr.Markedet · 20044.075.102 kr.Markedet · 20055.274.173 kr.Markedet · 20065.620.715 kr.Markedet · 20076.280.126 kr.Markedet · 20085.575.000 kr.Markedet · 20094.306.799 kr.Markedet · 20105.969.264 kr.Markedet · 20115.123.871 kr.Markedet · 20125.289.114 kr.Markedet · 20136.439.571 kr.Markedet · 20146.526.764 kr.Markedet · 20156.113.099 kr.Markedet · 20167.407.391 kr.Markedet · 20178.535.325 kr.Markedet · 20188.366.737 kr.Markedet · 20199.956.727 kr.Markedet · 20208.700.791 kr.Markedet · 202111.457.517 kr.Markedet · 202212.458.787 kr.Markedet · 202311.451.273 kr.Markedet · 202414.501.467 kr.Markedet · 202514.422.302 kr.Markedet · 202614.776.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
15.388.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²154 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²100 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²718 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²147 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²857 m11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²860 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²806 m13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²160 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²739 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,3 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden