Straussvej 10

Villa · 244 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².4.907.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 22.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering5.624.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	82 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	53 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	540 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	559 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	424 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	757 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	346 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	710 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	281 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	343 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu