Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 91A, Skotterup

Villa · 400 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 1.908 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.025.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SkotterupMedian pris/m² for villa i Skotterup (3070, sidste 24 mdr.): 79.787 kr/m² × 400 m².31.914.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering30.134.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden jun. 2023
1,4M8,6M15,8M23,0M30,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202319.500.000 kr.I dag · vores estimat30.134.855 kr.Markedet · 19921.897.200 kr.Markedet · 19932.168.400 kr.Markedet · 19942.529.200 kr.Markedet · 19952.782.000 kr.Markedet · 19961.651.600 kr.Markedet · 19973.375.200 kr.Markedet · 19984.402.800 kr.Markedet · 19995.530.000 kr.Markedet · 20005.833.600 kr.Markedet · 20015.333.200 kr.Markedet · 20025.868.800 kr.Markedet · 20036.173.600 kr.Markedet · 20045.375.600 kr.Markedet · 20059.570.400 kr.Markedet · 20068.433.600 kr.Markedet · 200711.062.000 kr.Markedet · 200810.647.600 kr.Markedet · 20098.672.400 kr.Markedet · 20108.934.400 kr.Markedet · 20118.957.600 kr.Markedet · 20125.191.200 kr.Markedet · 20139.638.400 kr.Markedet · 20148.484.000 kr.Markedet · 20159.801.200 kr.Markedet · 20168.461.200 kr.Markedet · 201710.633.200 kr.Markedet · 20189.918.000 kr.Markedet · 201911.391.600 kr.Markedet · 202012.798.400 kr.Markedet · 202111.888.000 kr.Markedet · 202211.945.200 kr.Markedet · 202312.315.200 kr.Markedet · 202411.694.400 kr.Markedet · 202516.516.000 kr.Markedet · 202616.244.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
I dag · vores estimat
30.134.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg19.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²543 m06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²1,9 km14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²2,0 km26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²1,5 km05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²730 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²1,3 km04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²1,3 km20-05-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²1,7 km08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²1,8 km27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden