Strandvejen 8A, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 131 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 346 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 206 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 131 m².1.754.221 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.791.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 909.413 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg909.413 kr.
1992jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	188 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	136 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	227 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	250 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	568 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	388 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby 6720 Fanø	140 m²	139 m	29-10-2025	1.809.000 kr.	12.921 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	564 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	652 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	322 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu