Strandvejen 80, Bækkeskov

Landejendom · 326 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 21.145 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 21145 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.873 kr/m².8.910.000 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.054.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	2,5 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	3,7 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge 4733 Tappernøje	293 m²	4,4 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	8.703 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	4,6 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	7,0 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	8,4 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu