Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Strandvejen 8, Lystrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.383 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 35.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 20.475 kr/m²+75,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.541.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden jan. 2021
95k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20213.038.000 kr.I dag · vores estimat2.541.147 kr.Markedet · 1992641.168 kr.Markedet · 1993434.016 kr.Markedet · 199495.480 kr.Markedet · 1995251.768 kr.Markedet · 1996255.200 kr.Markedet · 1997270.776 kr.Markedet · 1998324.192 kr.Markedet · 1999465.960 kr.Markedet · 2000305.536 kr.Markedet · 2001431.112 kr.Markedet · 2002434.016 kr.Markedet · 2003603.416 kr.Markedet · 2004542.608 kr.Markedet · 2005756.008 kr.Markedet · 20061.074.392 kr.Markedet · 20071.296.240 kr.Markedet · 2008948.288 kr.Markedet · 20091.525.304 kr.Markedet · 20101.543.872 kr.Markedet · 2011899.272 kr.Markedet · 2012842.776 kr.Markedet · 2013826.584 kr.Markedet · 2014950.928 kr.Markedet · 20151.042.096 kr.Markedet · 20161.000.032 kr.Markedet · 2017802.384 kr.Markedet · 20181.585.320 kr.Markedet · 2019731.720 kr.Markedet · 20201.398.144 kr.Markedet · 2021942.832 kr.Markedet · 20222.247.256 kr.Markedet · 20231.680.800 kr.Markedet · 20241.191.696 kr.Markedet · 20251.679.216 kr.Markedet · 20262.669.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2021 · Alm. Salg
3.038.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.038.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 24, Lystrup
8961 Allingåbro		47 m²207 m16-06-20241.415.000 kr.30.106 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²164 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²532 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²517 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²543 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²316 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²240 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²576 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²283 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²215 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden