Strandvejen 6A, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².1.255.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 21.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.309.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2016jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	125 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	611 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	674 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	137 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	166 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	137 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	701 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	114 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	433 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	674 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu