Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 66, Otterup

Rækkehus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 108 m².1.331.532 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden maj 2022
410k6,1M11,9M17,6M23,4M19921997200220062010201420182022202631. maj 20221.085.000 kr.I dag · vores estimat1.410.064 kr.Markedet · 1992409.968 kr.Markedet · 1994470.340 kr.Markedet · 1995463.536 kr.Markedet · 1996574.884 kr.Markedet · 1997525.204 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000736.236 kr.Markedet · 20011.072.656 kr.Markedet · 2002924.480 kr.Markedet · 2003684.612 kr.Markedet · 2004921.564 kr.Markedet · 2005773.604 kr.Markedet · 20061.152.036 kr.Markedet · 20071.392.444 kr.Markedet · 20081.138.428 kr.Markedet · 20091.044.036 kr.Markedet · 20101.209.708 kr.Markedet · 2011495.504 kr.Markedet · 2012617.112 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.183.572 kr.Markedet · 2015910.224 kr.Markedet · 20161.160.352 kr.Markedet · 2017739.476 kr.Markedet · 20181.181.304 kr.Markedet · 20191.410.264 kr.Markedet · 202023.367.744 kr.Markedet · 20211.685.772 kr.Markedet · 2022949.968 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 2024611.172 kr.Markedet · 20251.242.432 kr.Markedet · 20261.331.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²489 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²484 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup
5450 Otterup		115 m²306 m29-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²716 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²740 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,3 km04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,3 km04-02-20251.300.000 kr.11.504 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,2 km16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,2 km10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup
5450 Otterup		62 m²706 m04-02-2024495.000 kr.7.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden