Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandvejen 64, Ballen

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 150 m².4.160.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.039.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden mar. 2008
248k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.265.000 kr.I dag · vores estimat5.039.153 kr.Markedet · 1992564.900 kr.Markedet · 1993312.450 kr.Markedet · 1994306.000 kr.Markedet · 1995658.350 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997637.500 kr.Markedet · 1998702.150 kr.Markedet · 1999659.700 kr.Markedet · 2000612.600 kr.Markedet · 20011.182.750 kr.Markedet · 20021.008.450 kr.Markedet · 2003960.300 kr.Markedet · 2004829.050 kr.Markedet · 2005805.800 kr.Markedet · 20061.246.650 kr.Markedet · 20071.198.050 kr.Markedet · 20081.253.850 kr.Markedet · 20091.526.850 kr.Markedet · 20101.022.550 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 2012709.500 kr.Markedet · 20131.392.900 kr.Markedet · 2014631.800 kr.Markedet · 20151.086.300 kr.Markedet · 20161.042.800 kr.Markedet · 20171.291.500 kr.Markedet · 20181.047.600 kr.Markedet · 20191.886.550 kr.Markedet · 20202.452.050 kr.Markedet · 20211.071.750 kr.Markedet · 20221.785.300 kr.Markedet · 20231.380.150 kr.Markedet · 20241.782.600 kr.Markedet · 20252.239.500 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²453 m17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Strandvejen 6
8305 Samsø		149 m²865 m21-10-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²330 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		178 m²536 m02-06-202510.250.000 kr.57.584 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²536 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Strandvejen 15
8305 Samsø		246 m²753 m29-10-202417.100.000 kr.69.512 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²463 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²266 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²293 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²602 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden