Strandvejen 61, Skuldelev

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 84 m².1.650.012 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	49 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	147 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	116 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	76 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	88 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	246 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	164 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	188 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	416 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	1,7 km	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu