Strandvejen 6, Sejs-Svejbæk

Villa · 252 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.820 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 252 m².7.560.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.076.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.076.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	286 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	287 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	85 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	256 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	265 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	297 m	08-10-2025	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	178 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	342 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	468 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	441 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu