Strandvejen 5A, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.824 kr/m².3.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.291.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021majEjerskifte
2019dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	793 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	793 m	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	768 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	727 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	1,2 km	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	1,6 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	390 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	2,0 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	1,7 km	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu