Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandvejen 58

Villa · 230 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.632 kr/m².15.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 45.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.639 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.865.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²1,5 km20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²395 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²611 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²839 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²849 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²973 m11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,0 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,6 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²484 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²817 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden