Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417E, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
4204 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.416 kr/m².7.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.927.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,99 pct. siden maj 2002
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19931998200220062010201420182022202631. maj 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat7.927.390 kr.Markedet · 19931.298.280 kr.Markedet · 19941.424.280 kr.Markedet · 19951.153.560 kr.Markedet · 19961.428.600 kr.Markedet · 19981.851.840 kr.Markedet · 19991.634.520 kr.Markedet · 20002.932.560 kr.Markedet · 20012.904.720 kr.Markedet · 20023.500.040 kr.Markedet · 20033.179.160 kr.Markedet · 20043.652.200 kr.Markedet · 20052.959.320 kr.Markedet · 20065.458.680 kr.Markedet · 20077.079.280 kr.Markedet · 20085.347.800 kr.Markedet · 20093.368.040 kr.Markedet · 20104.491.960 kr.Markedet · 20114.465.080 kr.Markedet · 20124.199.520 kr.Markedet · 20137.283.280 kr.Markedet · 20144.320.000 kr.Markedet · 20154.560.120 kr.Markedet · 20167.702.680 kr.Markedet · 20176.857.160 kr.Markedet · 20185.967.840 kr.Markedet · 20196.302.640 kr.Markedet · 20205.827.200 kr.Markedet · 20218.235.240 kr.Markedet · 202210.647.000 kr.Markedet · 20236.971.400 kr.Markedet · 20248.016.360 kr.Markedet · 20259.138.240 kr.Markedet · 20269.285.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.927.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²22 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²34 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²34 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²11 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²140 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²42 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²66 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²54 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden