Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 39

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden sep. 2004
264k707k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat1.220.979 kr.Markedet · 1992264.000 kr.Markedet · 1993639.900 kr.Markedet · 1994534.450 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996546.750 kr.Markedet · 1997724.950 kr.Markedet · 1998931.500 kr.Markedet · 1999645.750 kr.Markedet · 2000748.500 kr.Markedet · 2001482.250 kr.Markedet · 2002925.950 kr.Markedet · 2003837.150 kr.Markedet · 20041.035.600 kr.Markedet · 2005987.000 kr.Markedet · 20061.318.800 kr.Markedet · 20071.751.100 kr.Markedet · 20081.588.350 kr.Markedet · 20091.540.200 kr.Markedet · 20101.036.500 kr.Markedet · 20111.695.300 kr.Markedet · 20121.326.300 kr.Markedet · 20131.711.500 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 20151.130.550 kr.Markedet · 20161.114.350 kr.Markedet · 20171.530.150 kr.Markedet · 20181.233.000 kr.Markedet · 20191.604.700 kr.Markedet · 20201.290.300 kr.Markedet · 20211.692.000 kr.Markedet · 20221.741.650 kr.Markedet · 20231.619.700 kr.Markedet · 20241.082.100 kr.Markedet · 20251.985.100 kr.Markedet · 20261.341.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²49 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²320 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²249 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²83 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²522 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²387 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²83 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²678 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²333 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²316 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden