Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Strandvejen 35, Sejs-Svejbæk

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
11.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 165 m².4.950.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-67,87 pct. siden dec. 2017
712k4,4M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.800.000 kr.31. okt. 202111.625.000 kr.31. dec. 202211.500.000 kr.13. jul. 202615.600.000 kr.I dag · vores estimat5.011.797 kr.Markedet · 1992761.970 kr.Markedet · 1993813.120 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995754.875 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.019.535 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 19991.163.415 kr.Markedet · 20001.181.235 kr.Markedet · 20011.216.050 kr.Markedet · 20021.211.430 kr.Markedet · 20031.244.760 kr.Markedet · 20041.508.430 kr.Markedet · 20051.363.560 kr.Markedet · 20061.978.845 kr.Markedet · 20072.307.360 kr.Markedet · 20082.172.555 kr.Markedet · 20092.069.265 kr.Markedet · 20102.092.860 kr.Markedet · 20112.131.635 kr.Markedet · 20121.993.365 kr.Markedet · 20131.885.785 kr.Markedet · 20141.762.695 kr.Markedet · 20152.125.200 kr.Markedet · 20162.315.115 kr.Markedet · 20172.196.480 kr.Markedet · 20182.541.000 kr.Markedet · 20192.547.765 kr.Markedet · 20203.064.215 kr.Markedet · 20213.208.260 kr.Markedet · 20223.569.940 kr.Markedet · 20233.276.570 kr.Markedet · 20243.731.475 kr.Markedet · 20253.785.760 kr.Markedet · 20263.934.590 kr.Markedet · 20273.768.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
11.625.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte15.600.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte11.625.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		172 m²107 m13-03-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		145 m²27 m23-02-20263.800.000 kr.26.207 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		181 m²254 m19-02-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		191 m²116 m06-12-20235.750.000 kr.30.105 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		194 m²72 m20-04-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		128 m²143 m08-10-20255.400.000 kr.42.188 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		165 m²387 m14-05-20242.695.000 kr.16.333 kr./m²
Krusemyntevej 5, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		165 m²406 m19-12-20234.795.000 kr.29.061 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		159 m²293 m14-07-20265.995.000 kr.37.704 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		159 m²293 m06-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden