Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 309B

Villa · 123 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 45 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.670 kr/m².11.833.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 45 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.552.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden feb. 2021
913k3,8M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20219.995.000 kr.I dag · vores estimat11.552.039 kr.Markedet · 19921.102.941 kr.Markedet · 19931.065.426 kr.Markedet · 19941.283.751 kr.Markedet · 19951.449.924 kr.Markedet · 19961.292.607 kr.Markedet · 19971.555.335 kr.Markedet · 19981.650.783 kr.Markedet · 19991.778.088 kr.Markedet · 20002.218.920 kr.Markedet · 20012.578.572 kr.Markedet · 20022.637.489 kr.Markedet · 20032.205.636 kr.Markedet · 20042.804.646 kr.Markedet · 20053.514.356 kr.Markedet · 20065.358.372 kr.Markedet · 20074.278.555 kr.Markedet · 20084.762.806 kr.Markedet · 20093.534.036 kr.Markedet · 20103.690.000 kr.Markedet · 20114.318.776 kr.Markedet · 20125.050.749 kr.Markedet · 20134.779.165 kr.Markedet · 20144.217.424 kr.Markedet · 20155.144.352 kr.Markedet · 20165.527.251 kr.Markedet · 20176.253.074 kr.Markedet · 20187.030.065 kr.Markedet · 20196.853.929 kr.Markedet · 20207.536.456 kr.Markedet · 20218.465.475 kr.Markedet · 202211.246.259 kr.Markedet · 20238.807.784 kr.Markedet · 20249.698.058 kr.Markedet · 202510.048.854 kr.Markedet · 202610.997.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.552.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²109 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²227 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²34 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²171 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²154 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²80 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²49 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²184 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²210 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²35 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden