Strandvejen 297B

Villa · 195 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 363 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.363 kr/m².17.729.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering17.944.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.944.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 204 2920 Charlottenlund	201 m²	420 m	16-11-2023	18.500.000 kr.	92.040 kr./m²
Strandvejen 214 2920 Charlottenlund	185 m²	319 m	14-03-2024	28.750.000 kr.	155.405 kr./m²
Strandvejen 285 2920 Charlottenlund	175 m²	85 m	16-09-2025	17.295.000 kr.	98.829 kr./m²
Strandvejen 279 2920 Charlottenlund	175 m²	110 m	16-11-2023	12.650.000 kr.	72.286 kr./m²
Strandvejen 186B 2920 Charlottenlund	187 m²	816 m	28-05-2024	23.500.000 kr.	125.668 kr./m²
Strandvejen 291 2920 Charlottenlund	149 m²	56 m	14-04-2025	11.600.000 kr.	77.852 kr./m²
Strandvejen 321A 2920 Charlottenlund	151 m²	179 m	29-12-2024	11.800.000 kr.	78.146 kr./m²
Strandvejen 297 2920 Charlottenlund	117 m²	14 m	18-10-2025	12.995.000 kr.	111.068 kr./m²
Strandvejen 275B 2920 Charlottenlund	114 m²	128 m	11-06-2026	10.300.000 kr.	90.351 kr./m²
Strandvejen 188H 2920 Charlottenlund	267 m²	642 m	25-08-2026	29.900.000 kr.	111.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu