Strandvejen 296, Skotterup

Villa · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 294 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkotterupMedian pris/m² for villa i Skotterup (3070, sidste 24 mdr.): 79.787 kr/m² × 176 m².14.042.512 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering16.226.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.226.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
2020Ombygning
2018jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	127 m	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	145 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	334 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	1,8 km	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	485 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	2,1 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	2,6 km	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	1,0 km	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	2,6 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,9 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu