Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 29

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,51 pct. siden jul. 2021
209k565k921k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.013.443 kr.Markedet · 1992209.440 kr.Markedet · 1993507.654 kr.Markedet · 1994423.997 kr.Markedet · 1995389.725 kr.Markedet · 1996433.755 kr.Markedet · 1997575.127 kr.Markedet · 1998738.990 kr.Markedet · 1999512.295 kr.Markedet · 2000593.810 kr.Markedet · 2001382.585 kr.Markedet · 2002734.587 kr.Markedet · 2003664.139 kr.Markedet · 2004821.576 kr.Markedet · 2005783.020 kr.Markedet · 20061.046.248 kr.Markedet · 20071.389.206 kr.Markedet · 20081.260.091 kr.Markedet · 20091.221.892 kr.Markedet · 2010822.290 kr.Markedet · 20111.344.938 kr.Markedet · 20121.123.122 kr.Markedet · 20131.357.790 kr.Markedet · 2014595.000 kr.Markedet · 2015896.903 kr.Markedet · 2016884.051 kr.Markedet · 20171.213.919 kr.Markedet · 20181.126.216 kr.Markedet · 20191.273.062 kr.Markedet · 20201.023.638 kr.Markedet · 20211.342.320 kr.Markedet · 20221.381.709 kr.Markedet · 20231.284.962 kr.Markedet · 2024858.466 kr.Markedet · 20251.574.846 kr.Markedet · 20261.080.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²87 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²209 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²211 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²81 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²519 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²245 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²205 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²210 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²368 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²177 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden