Strandvejen 284, Skotterup, 3070 Snekkersten — Villa · 171 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.838 kr/m².9.740.000 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.934.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	46 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	57 m	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	194 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	1,6 km	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	345 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	1,9 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	860 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	2,5 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	2,5 km	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,8 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu