Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 273

Villa · 148 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1851, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.178 kr/m².15.485.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1851 (175 år). Estimeret renoveringsår: 1961. Signaler: BBR ombygning 1961 (65 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1851-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.264.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,81 pct. siden apr. 2017
1,1M4,5M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20176.075.000 kr.I dag · vores estimat14.264.430 kr.Markedet · 19921.327.116 kr.Markedet · 19931.281.976 kr.Markedet · 19941.544.676 kr.Markedet · 19951.744.624 kr.Markedet · 19961.555.332 kr.Markedet · 19971.871.460 kr.Markedet · 19981.986.308 kr.Markedet · 19992.139.488 kr.Markedet · 20002.669.920 kr.Markedet · 20013.102.672 kr.Markedet · 20023.173.564 kr.Markedet · 20032.653.936 kr.Markedet · 20043.374.696 kr.Markedet · 20054.228.656 kr.Markedet · 20066.447.472 kr.Markedet · 20075.148.180 kr.Markedet · 20085.730.856 kr.Markedet · 20094.252.336 kr.Markedet · 20104.440.000 kr.Markedet · 20115.196.576 kr.Markedet · 20126.077.324 kr.Markedet · 20135.750.540 kr.Markedet · 20145.074.624 kr.Markedet · 20156.189.952 kr.Markedet · 20166.650.676 kr.Markedet · 20177.524.024 kr.Markedet · 20188.458.940 kr.Markedet · 20198.247.004 kr.Markedet · 20209.068.256 kr.Markedet · 202110.186.100 kr.Markedet · 202213.532.084 kr.Markedet · 202310.597.984 kr.Markedet · 202411.669.208 kr.Markedet · 202512.091.304 kr.Markedet · 202613.232.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
14.264.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²86 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²318 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²49 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²67 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²137 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²19 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²179 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²208 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²112 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²675 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden