Strandvejen 27

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Odense NØ (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 15.085 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.367 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.676.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ	107 m²	201 m	04-11-2025	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Strandvejen 47, Seden 5240 Odense NØ	98 m²	399 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	83 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	135 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	155 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	102 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	294 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	252 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	166 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	90 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu