Strandvejen 27, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 160 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 548 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 160 m².2.312.640 kr.
2Vores vurdering3.418.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	175 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	36 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	302 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 111, Rønne 3700 Rønne	114 m²	772 m	30-10-2023	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	173 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	353 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne 3700 Rønne	151 m²	460 m	05-11-2023	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	798 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	566 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	258 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu