Menu
For mæglere Log ind
Søndre Alle 59, Rønne
A2015

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Alle 59, Rønne

Villa · 115 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 115 m².1.656.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 116% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 2.404.482 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,60 pct. siden sep. 2024
462k1,2M2,0M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202613. sep. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.183.941 kr.Markedet · 1996592.135 kr.Markedet · 1997573.045 kr.Markedet · 1998522.445 kr.Markedet · 1999540.155 kr.Markedet · 2000461.840 kr.Markedet · 2001765.325 kr.Markedet · 2002703.915 kr.Markedet · 2003725.075 kr.Markedet · 2004768.315 kr.Markedet · 2005762.910 kr.Markedet · 20061.052.480 kr.Markedet · 20071.098.135 kr.Markedet · 20081.118.490 kr.Markedet · 2009791.545 kr.Markedet · 20101.024.880 kr.Markedet · 20111.227.855 kr.Markedet · 2012645.150 kr.Markedet · 2013995.900 kr.Markedet · 2014944.725 kr.Markedet · 2015813.625 kr.Markedet · 2016834.670 kr.Markedet · 2017835.245 kr.Markedet · 20181.123.205 kr.Markedet · 20191.140.915 kr.Markedet · 20201.151.610 kr.Markedet · 20211.483.730 kr.Markedet · 20221.692.455 kr.Markedet · 20231.511.905 kr.Markedet · 20241.586.310 kr.Markedet · 20251.589.185 kr.Markedet · 20261.445.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 33, Rønne
3700 Rønne		147 m²324 m16-01-20242.311.500 kr.15.724 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²455 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²312 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²110 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²39 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²496 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne
3700 Rønne		120 m²333 m24-09-20242.012.500 kr.16.771 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²577 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Stormgade 17, Rønne
3700 Rønne		112 m²597 m22-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²668 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden