Bøgeløkken 16, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 154 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 154 m².2.218.832 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.563.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	118 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	184 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne 3700 Rønne	151 m²	337 m	05-11-2023	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	719 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	806 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	250 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	783 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	265 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	121 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	801 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu