Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 3, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Strandvejen 3, Rønne

Villa · 148 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 148 m².2.132.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.909 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.675.000 kr / Estimat: 2.022.911 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51, Rønne
3700 Rønne		141 m²374 m03-02-20252.110.000 kr.14.965 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne
3700 Rønne		120 m²164 m24-09-20242.012.500 kr.16.771 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne
3700 Rønne		121 m²501 m27-11-20231.845.000 kr.15.248 kr./m²
Strandvejen 111, Rønne
3700 Rønne		114 m²969 m30-10-20231.295.000 kr.11.360 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne
3700 Rønne		147 m²494 m16-01-20242.311.500 kr.15.724 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne
3700 Rønne		142 m²260 m14-02-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne
3700 Rønne		154 m²265 m14-05-20251.900.000 kr.12.338 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²624 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne
3700 Rønne		151 m²601 m05-11-20232.395.000 kr.15.861 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²433 m22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden