Strandvejen 240, Skotterup

Villa · 94 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkotterupMedian pris/m² for villa i Skotterup (3070, sidste 24 mdr.): 79.787 kr/m² × 94 m².7.499.978 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.556.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.556.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	838 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	963 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	919 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	515 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,3 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	666 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	1,1 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	1,7 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	773 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	863 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu