Strandvejen 24, Seden

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 126 m².1.872.864 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,45 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 516.711 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg516.711 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	64 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ	107 m²	248 m	04-11-2025	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Strandvejen 47, Seden 5240 Odense NØ	98 m²	339 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	225 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ	125 m²	272 m	08-05-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	100 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	214 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	242 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	197 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	281 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu