Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 24

Villa · 228 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².2.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden jan. 2006
401k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20061.260.000 kr.I dag · vores estimat2.161.031 kr.Markedet · 1992401.280 kr.Markedet · 1993972.648 kr.Markedet · 1994812.364 kr.Markedet · 1995822.624 kr.Markedet · 1996831.060 kr.Markedet · 19971.101.924 kr.Markedet · 19981.415.880 kr.Markedet · 1999981.540 kr.Markedet · 20001.137.720 kr.Markedet · 2001733.020 kr.Markedet · 20021.407.444 kr.Markedet · 20031.272.468 kr.Markedet · 20041.574.112 kr.Markedet · 20051.500.240 kr.Markedet · 20062.004.576 kr.Markedet · 20072.661.672 kr.Markedet · 20082.414.292 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20101.575.480 kr.Markedet · 20112.576.856 kr.Markedet · 20122.015.976 kr.Markedet · 20132.601.480 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.718.436 kr.Markedet · 20161.693.812 kr.Markedet · 20172.325.828 kr.Markedet · 20181.874.160 kr.Markedet · 20192.439.144 kr.Markedet · 20201.961.256 kr.Markedet · 20212.571.840 kr.Markedet · 20222.647.308 kr.Markedet · 20232.461.944 kr.Markedet · 20241.644.792 kr.Markedet · 20253.017.352 kr.Markedet · 20262.038.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²350 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²60 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²634 m22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²858 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²748 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²1,1 km30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²289 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²467 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,1 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²1,2 km16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden