Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 234D, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.170 kr/m².8.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.160.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden apr. 2021
842k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202110.455.000 kr.I dag · vores estimat11.160.659 kr.Markedet · 19921.176.252 kr.Markedet · 1993986.374 kr.Markedet · 19941.176.386 kr.Markedet · 1995945.906 kr.Markedet · 19961.210.690 kr.Markedet · 19971.476.412 kr.Markedet · 19981.565.120 kr.Markedet · 19991.730.610 kr.Markedet · 20002.242.624 kr.Markedet · 20012.687.504 kr.Markedet · 20022.286.308 kr.Markedet · 20032.488.648 kr.Markedet · 20042.702.512 kr.Markedet · 20053.532.776 kr.Markedet · 20064.843.162 kr.Markedet · 20074.352.052 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20093.446.480 kr.Markedet · 20103.380.284 kr.Markedet · 20113.127.828 kr.Markedet · 20122.758.792 kr.Markedet · 20133.714.882 kr.Markedet · 20143.968.410 kr.Markedet · 20153.985.964 kr.Markedet · 20164.556.000 kr.Markedet · 20174.607.992 kr.Markedet · 20185.143.992 kr.Markedet · 20195.092.000 kr.Markedet · 20205.647.832 kr.Markedet · 20216.080.116 kr.Markedet · 20226.923.378 kr.Markedet · 20235.858.882 kr.Markedet · 20245.786.388 kr.Markedet · 20256.635.948 kr.Markedet · 20268.050.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
10.455.000 kr.
I dag · vores estimat
11.160.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg10.455.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²38 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²0 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²342 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²357 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²357 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,1 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²790 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²1,1 km18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²825 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,3 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden