Strandvejen 23, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 120 m².1.734.480 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.702.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
2020okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	338 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 111, Rønne 3700 Rønne	114 m²	808 m	30-10-2023	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	210 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	115 m²	333 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	373 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	880 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	910 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,1 km	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	809 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	1,1 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu