Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 217, st. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1398 m²
Bebygget areal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.077 kr/m².8.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.925.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden sep. 2020
822k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.650.000 kr.30. sep. 20259.995.000 kr.I dag · vores estimat7.925.603 kr.Markedet · 1992954.040 kr.Markedet · 19931.250.744 kr.Markedet · 19941.042.124 kr.Markedet · 19951.163.026 kr.Markedet · 1996822.158 kr.Markedet · 19971.262.212 kr.Markedet · 19981.628.700 kr.Markedet · 19991.481.568 kr.Markedet · 20002.102.426 kr.Markedet · 20012.639.714 kr.Markedet · 20022.605.676 kr.Markedet · 20032.354.356 kr.Markedet · 20042.927.512 kr.Markedet · 20053.750.036 kr.Markedet · 20064.473.374 kr.Markedet · 20074.024.414 kr.Markedet · 20085.567.836 kr.Markedet · 20093.151.626 kr.Markedet · 20103.779.926 kr.Markedet · 20114.206.926 kr.Markedet · 20123.690.866 kr.Markedet · 20133.925.838 kr.Markedet · 20144.071.750 kr.Markedet · 20154.033.930 kr.Markedet · 20164.908.548 kr.Markedet · 20174.765.564 kr.Markedet · 20184.903.180 kr.Markedet · 20195.922.978 kr.Markedet · 20206.374.744 kr.Markedet · 20216.332.410 kr.Markedet · 20226.857.376 kr.Markedet · 20236.984.012 kr.Markedet · 20246.826.144 kr.Markedet · 20257.748.342 kr.Markedet · 20268.756.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.925.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²0 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²53 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²145 m09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²286 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²192 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²192 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²192 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²49 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Strandvejen 142A, 1.
2900 Hellerup		135 m²189 m19-02-202514.300.000 kr.105.926 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²890 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden