Strandvejen 215, 1. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 1356 m²
Bebygget areal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.680 kr/m².9.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.034.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	140 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	140 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	140 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv 2900 Hellerup	136 m²	102 m	25-07-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	164 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Strandvejen 142A, 1. 2900 Hellerup	135 m²	241 m	19-02-2025	14.300.000 kr.	105.926 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th 2900 Hellerup	132 m²	140 m	21-03-2025	10.100.000 kr.	76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th 2900 Hellerup	132 m²	140 m	10-08-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	138 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th 2900 Hellerup	131 m²	140 m	09-04-2025	8.625.000 kr.	65.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu