Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 210

Villa · 271 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.165 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.796 kr/m².21.634.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering23.649.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,33 pct. siden aug. 2001
2,0M8,3M14,5M20,8M27,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20017.500.000 kr.I dag · vores estimat23.649.600 kr.Markedet · 19922.430.057 kr.Markedet · 19932.347.402 kr.Markedet · 19942.828.427 kr.Markedet · 19953.194.548 kr.Markedet · 19962.847.939 kr.Markedet · 19973.426.795 kr.Markedet · 19983.637.091 kr.Markedet · 19993.917.576 kr.Markedet · 20004.888.840 kr.Markedet · 20015.681.244 kr.Markedet · 20025.811.053 kr.Markedet · 20034.859.572 kr.Markedet · 20046.179.342 kr.Markedet · 20057.743.012 kr.Markedet · 200611.805.844 kr.Markedet · 20079.426.735 kr.Markedet · 200810.493.662 kr.Markedet · 20097.786.372 kr.Markedet · 20108.130.000 kr.Markedet · 20119.515.352 kr.Markedet · 201211.128.073 kr.Markedet · 201310.529.705 kr.Markedet · 20149.292.048 kr.Markedet · 201511.334.304 kr.Markedet · 201612.177.927 kr.Markedet · 201713.777.098 kr.Markedet · 201815.489.005 kr.Markedet · 201915.100.933 kr.Markedet · 202016.604.712 kr.Markedet · 202118.651.575 kr.Markedet · 202224.778.343 kr.Markedet · 202319.405.768 kr.Markedet · 202421.367.266 kr.Markedet · 202522.140.158 kr.Markedet · 202624.229.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
23.649.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²259 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²40 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²203 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²70 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²435 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²279 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²303 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²328 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²560 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²399 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden