Strandvejen 2, 1., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².3.797.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.474.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 888.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel888.500 kr.
1977jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	212 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	68 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	68 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	47 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	47 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	506 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	511 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	511 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	511 m	22-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	819 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu