Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 186B

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.910 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1910 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.178 kr/m².15.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.863.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,01 pct. siden sep. 2024
964k6,6M12,2M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202423.500.000 kr.I dag · vores estimat13.863.174 kr.Markedet · 19921.165.710 kr.Markedet · 19931.126.060 kr.Markedet · 19941.356.810 kr.Markedet · 19951.532.440 kr.Markedet · 19961.366.170 kr.Markedet · 19971.643.850 kr.Markedet · 19981.744.730 kr.Markedet · 19991.879.280 kr.Markedet · 20002.345.200 kr.Markedet · 20012.725.320 kr.Markedet · 20022.787.590 kr.Markedet · 20032.331.160 kr.Markedet · 20042.964.260 kr.Markedet · 20053.714.360 kr.Markedet · 20065.663.320 kr.Markedet · 20074.522.050 kr.Markedet · 20085.033.860 kr.Markedet · 20093.735.160 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20114.564.560 kr.Markedet · 20125.338.190 kr.Markedet · 20135.051.150 kr.Markedet · 20144.457.440 kr.Markedet · 20155.437.120 kr.Markedet · 20165.841.810 kr.Markedet · 20176.608.940 kr.Markedet · 20187.430.150 kr.Markedet · 20197.243.990 kr.Markedet · 20207.965.360 kr.Markedet · 20218.947.250 kr.Markedet · 202211.886.290 kr.Markedet · 20239.309.040 kr.Markedet · 202410.249.980 kr.Markedet · 202510.620.740 kr.Markedet · 202611.622.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.863.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte23.500.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²811 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²690 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²760 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²988 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²882 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²772 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²713 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²738 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²0 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²504 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden