Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 178

Villa · 362 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
42.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.296 kr/m².26.418.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering24.125.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,72 pct. siden apr. 2000
2,7M11,1M19,4M27,8M36,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20008.750.000 kr.I dag · vores estimat24.125.403 kr.Markedet · 19923.246.054 kr.Markedet · 19933.135.644 kr.Markedet · 19943.778.194 kr.Markedet · 19954.267.256 kr.Markedet · 19963.804.258 kr.Markedet · 19974.577.490 kr.Markedet · 19984.858.402 kr.Markedet · 19995.233.072 kr.Markedet · 20006.530.480 kr.Markedet · 20017.588.968 kr.Markedet · 20027.762.366 kr.Markedet · 20036.491.384 kr.Markedet · 20048.254.324 kr.Markedet · 200510.343.064 kr.Markedet · 200615.770.168 kr.Markedet · 200712.592.170 kr.Markedet · 200814.017.364 kr.Markedet · 200910.400.984 kr.Markedet · 201010.860.000 kr.Markedet · 201112.710.544 kr.Markedet · 201214.864.806 kr.Markedet · 201314.065.510 kr.Markedet · 201412.412.256 kr.Markedet · 201515.140.288 kr.Markedet · 201616.267.194 kr.Markedet · 201718.403.356 kr.Markedet · 201820.690.110 kr.Markedet · 201920.171.726 kr.Markedet · 202022.180.464 kr.Markedet · 202124.914.650 kr.Markedet · 202233.098.746 kr.Markedet · 202325.922.096 kr.Markedet · 202428.542.252 kr.Markedet · 202529.574.676 kr.Markedet · 202632.365.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
24.125.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²390 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²337 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²160 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²555 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²662 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,1 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²1,3 km14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²642 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,5 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²1,6 km08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden