Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Strandvejen 15

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.589 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.292.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden aug. 2026
144k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.292.119 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993774.540 kr.Markedet · 1994601.740 kr.Markedet · 1995326.520 kr.Markedet · 1996817.200 kr.Markedet · 1997723.060 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999144.000 kr.Markedet · 20001.051.020 kr.Markedet · 2001241.020 kr.Markedet · 2002593.820 kr.Markedet · 2003621.360 kr.Markedet · 2004872.100 kr.Markedet · 2005924.300 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.311.660 kr.Markedet · 20081.354.140 kr.Markedet · 2009964.260 kr.Markedet · 2010927.900 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.221.480 kr.Markedet · 20131.516.140 kr.Markedet · 20141.305.720 kr.Markedet · 20151.636.380 kr.Markedet · 20161.030.500 kr.Markedet · 2017787.500 kr.Markedet · 20181.545.480 kr.Markedet · 20191.448.100 kr.Markedet · 20201.961.820 kr.Markedet · 2021731.160 kr.Markedet · 20221.436.220 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20242.679.840 kr.Markedet · 20251.947.060 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²101 m04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²124 m06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²80 m10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²
Strandvejen 25B
8832 Skals		144 m²149 m30-04-20263.500.000 kr.24.306 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²220 m10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup
8832 Skals		128 m²52 m01-07-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Kirkevej 1, Nr. Rind
8832 Skals		190 m²3,7 km20-10-20231.745.000 kr.9.184 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²3,4 km21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Nordholtvej 7, Nr. Rind
8832 Skals		223 m²2,7 km26-10-20232.100.000 kr.9.417 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²3,4 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden