Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandvejen 14, Veddelev

Fritidshus · 53 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².1.034.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,73 pct. siden jun. 2018
131k2,6M5,0M7,5M9,9M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20189.900.000 kr.I dag · vores estimat2.897.410 kr.Markedet · 1992366.813 kr.Markedet · 1993322.399 kr.Markedet · 1995302.312 kr.Markedet · 1996286.041 kr.Markedet · 1997336.073 kr.Markedet · 1998424.000 kr.Markedet · 1999495.126 kr.Markedet · 2000380.487 kr.Markedet · 2001172.197 kr.Markedet · 2002235.055 kr.Markedet · 2003565.722 kr.Markedet · 2004844.926 kr.Markedet · 2005259.435 kr.Markedet · 20061.565.461 kr.Markedet · 20072.339.208 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 2009731.029 kr.Markedet · 2010823.673 kr.Markedet · 2011139.019 kr.Markedet · 20121.093.125 kr.Markedet · 2013535.618 kr.Markedet · 2014818.373 kr.Markedet · 2015569.909 kr.Markedet · 20161.131.179 kr.Markedet · 20171.137.168 kr.Markedet · 20181.019.031 kr.Markedet · 20191.028.359 kr.Markedet · 2020736.117 kr.Markedet · 20211.043.835 kr.Markedet · 20221.634.149 kr.Markedet · 20231.672.786 kr.Markedet · 20241.364.909 kr.Markedet · 20251.636.163 kr.Markedet · 20261.382.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,5 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,5 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²5,1 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²5,9 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²6,2 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²6,2 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²6,3 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²7,7 km15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge
4000 Roskilde		55 m²8,3 km21-01-20254.600.000 kr.83.636 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		54 m²8,6 km24-06-20251.100.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden