Menu
For mæglere Log ind
Langholm 19, Veddelev

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 19, Veddelev

Villa · 140 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 6.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.774 kr/m² × 140 m².5.988.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.900.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.675.000 kr / Estimat: 4.352.884 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,95 pct. siden dec. 1992
753k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat4.900.120 kr.Markedet · 1992794.500 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994864.920 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996951.300 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.591.520 kr.Markedet · 20001.652.560 kr.Markedet · 20011.688.960 kr.Markedet · 20021.860.460 kr.Markedet · 20031.980.300 kr.Markedet · 20042.040.220 kr.Markedet · 20052.088.520 kr.Markedet · 20062.912.560 kr.Markedet · 20073.411.660 kr.Markedet · 20082.889.040 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.240.840 kr.Markedet · 20122.066.400 kr.Markedet · 20132.095.800 kr.Markedet · 20142.421.580 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.155.180 kr.Markedet · 20173.015.180 kr.Markedet · 20183.186.260 kr.Markedet · 20193.318.280 kr.Markedet · 20203.684.240 kr.Markedet · 20214.186.280 kr.Markedet · 20224.755.240 kr.Markedet · 20234.337.060 kr.Markedet · 20244.459.980 kr.Markedet · 20254.934.720 kr.Markedet · 20265.455.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²109 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²43 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Bandholmvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		141 m²166 m02-11-20234.300.000 kr.30.496 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²248 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²166 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²195 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²215 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		135 m²341 m12-06-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		149 m²196 m20-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²264 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden