Menu
For mæglere Log ind
Langholm 20, Veddelev

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 20, Veddelev

Villa · 192 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.774 kr/m² × 192 m².8.212.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.583.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 5.780.541 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,02 pct. siden dec. 1995
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.549.000 kr.I dag · vores estimat6.583.535 kr.Markedet · 19921.089.600 kr.Markedet · 19931.052.736 kr.Markedet · 19941.186.176 kr.Markedet · 19951.438.656 kr.Markedet · 19961.304.640 kr.Markedet · 19971.694.592 kr.Markedet · 19981.837.824 kr.Markedet · 19992.182.656 kr.Markedet · 20002.266.368 kr.Markedet · 20012.316.288 kr.Markedet · 20022.551.488 kr.Markedet · 20032.715.840 kr.Markedet · 20042.798.016 kr.Markedet · 20052.864.256 kr.Markedet · 20063.994.368 kr.Markedet · 20074.678.848 kr.Markedet · 20083.962.112 kr.Markedet · 20093.391.680 kr.Markedet · 20103.247.296 kr.Markedet · 20113.073.152 kr.Markedet · 20122.833.920 kr.Markedet · 20132.874.240 kr.Markedet · 20143.321.024 kr.Markedet · 20153.563.328 kr.Markedet · 20164.327.104 kr.Markedet · 20174.135.104 kr.Markedet · 20184.369.728 kr.Markedet · 20194.550.784 kr.Markedet · 20205.052.672 kr.Markedet · 20215.741.184 kr.Markedet · 20226.521.472 kr.Markedet · 20235.947.968 kr.Markedet · 20246.116.544 kr.Markedet · 20256.767.616 kr.Markedet · 20267.482.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
6.583.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²136 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²49 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²99 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²220 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²453 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²146 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²366 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²252 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²700 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²311 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden