Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 14

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.363.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering978.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden mar. 2002
180k481k782k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2002755.000 kr.I dag · vores estimat978.101 kr.Markedet · 1992179.520 kr.Markedet · 1993435.132 kr.Markedet · 1994363.426 kr.Markedet · 1995368.016 kr.Markedet · 1996371.790 kr.Markedet · 1997492.966 kr.Markedet · 1998633.420 kr.Markedet · 1999439.110 kr.Markedet · 2000508.980 kr.Markedet · 2001327.930 kr.Markedet · 2002629.646 kr.Markedet · 2003569.262 kr.Markedet · 2004704.208 kr.Markedet · 2005671.160 kr.Markedet · 2006896.784 kr.Markedet · 20071.190.748 kr.Markedet · 20081.080.078 kr.Markedet · 20091.047.336 kr.Markedet · 2010704.820 kr.Markedet · 20111.152.804 kr.Markedet · 2012901.884 kr.Markedet · 20131.163.820 kr.Markedet · 2014510.000 kr.Markedet · 2015768.774 kr.Markedet · 2016757.758 kr.Markedet · 20171.040.502 kr.Markedet · 2018838.440 kr.Markedet · 20191.091.196 kr.Markedet · 2020877.404 kr.Markedet · 20211.150.560 kr.Markedet · 20221.184.322 kr.Markedet · 20231.101.396 kr.Markedet · 2024735.828 kr.Markedet · 20251.349.868 kr.Markedet · 2026912.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
978.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²62 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²228 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²165 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²658 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²603 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²215 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²42 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²631 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Nøddevej 6
7451 Sunds		93 m²375 m02-07-2024865.000 kr.9.301 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²668 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden