Strandvejen 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².2.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.435.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,00 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	397 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	934 m	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	1,1 km	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	769 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,4 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	1,7 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,6 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	794 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu