Strandvejen 132A, 4. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 1100 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.157 kr/m².9.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.112.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
4. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.112.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.
2018nov.Ejerskifte6.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 132A, 2. th 2900 Hellerup	132 m²	0 m	21-03-2025	10.100.000 kr.	76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th 2900 Hellerup	132 m²	0 m	10-08-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv 2900 Hellerup	128 m²	140 m	28-01-2026	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv 2900 Hellerup	136 m²	239 m	25-07-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Strandvejen 142A, 1. 2900 Hellerup	135 m²	373 m	19-02-2025	14.300.000 kr.	105.926 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	0 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	0 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Strandvejen 217, st. th 2900 Hellerup	122 m²	192 m	23-04-2025	9.995.000 kr.	81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th 2900 Hellerup	122 m²	192 m	17-11-2024	6.995.000 kr.	57.336 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	0 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu