Strandvejen 126, 1.

Ejerlejlighed · 286 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 286 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.737.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.980 kr/m².11.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering18.339.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2013 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.339.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	313 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th 2900 Hellerup	178 m²	340 m	30-10-2024	8.850.000 kr.	49.719 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	364 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	340 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	383 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	357 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	357 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	357 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Callisensvej 36, 1. 2900 Hellerup	305 m²	797 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	86.885 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1. 2900 Hellerup	288 m²	1,4 km	30-11-2024	12.500.000 kr.	43.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu