Strandvejen 123B, 3. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1743 m²
Bebygget areal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.288 kr/m².6.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.400.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.400.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 123B, 3. tv 2900 Hellerup	96 m²	0 m	16-10-2025	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th 2900 Hellerup	104 m²	905 m	07-12-2023	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Strandvejen 123B, st. th 2900 Hellerup	88 m²	0 m	17-06-2026	7.500.000 kr.	85.227 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv 2900 Hellerup	99 m²	913 m	10-11-2024	6.995.000 kr.	70.657 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf 2900 Hellerup	83 m²	0 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	74.699 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1 2900 Hellerup	85 m²	256 m	17-11-2024	5.220.000 kr.	61.412 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv 2900 Hellerup	118 m²	346 m	23-01-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th 2900 Hellerup	119 m²	346 m	28-05-2026	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1 2900 Hellerup	82 m²	204 m	04-11-2025	5.650.000 kr.	68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2 2900 Hellerup	82 m²	204 m	22-04-2024	5.350.000 kr.	65.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu