Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandvejen 122

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.025 kr/m².12.462.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.310.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,54 pct. siden feb. 2012
1,1M7,3M13,4M19,6M25,8M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20125.250.000 kr.I dag · vores estimat13.310.813 kr.Markedet · 19921.135.200 kr.Markedet · 19941.515.664 kr.Markedet · 19951.614.048 kr.Markedet · 19966.211.092 kr.Markedet · 19972.811.512 kr.Markedet · 19981.957.188 kr.Markedet · 19992.366.376 kr.Markedet · 20003.365.352 kr.Markedet · 200125.759.752 kr.Markedet · 20025.192.508 kr.Markedet · 20032.576.904 kr.Markedet · 20044.479.568 kr.Markedet · 20055.362.100 kr.Markedet · 20064.348.160 kr.Markedet · 20074.401.824 kr.Markedet · 20084.799.660 kr.Markedet · 20095.227.252 kr.Markedet · 20104.988.000 kr.Markedet · 20114.934.508 kr.Markedet · 20124.440.868 kr.Markedet · 20136.054.572 kr.Markedet · 20145.715.216 kr.Markedet · 20156.845.084 kr.Markedet · 20164.265.944 kr.Markedet · 20177.349.388 kr.Markedet · 20185.425.224 kr.Markedet · 20198.802.272 kr.Markedet · 20206.534.624 kr.Markedet · 20219.226.596 kr.Markedet · 202211.956.580 kr.Markedet · 20237.803.640 kr.Markedet · 20249.129.588 kr.Markedet · 202512.359.748 kr.Markedet · 20269.597.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.310.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²612 m20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²973 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²1,0 km05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²265 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²1,3 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,7 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²1,3 km21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,4 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²1,4 km10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²1,0 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden