Strandvejen 120C

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.684 kr/m².14.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 45.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.639 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.524.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg: 7.123.300 kr.
I dag · vores estimat: 11.524.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg7.123.300 kr.
Ombygning
2021aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 58 8000 Aarhus C	230 m²	881 m	10-12-2025	10.500.000 kr.	45.652 kr./m²
Strandvejen 138 8000 Aarhus C	287 m²	645 m	20-06-2024	16.500.000 kr.	57.491 kr./m²
P. Heises Vej 14B 8000 Aarhus C	164 m²	210 m	15-09-2024	12.300.000 kr.	75.000 kr./m²
Holtevej 17 8000 Aarhus C	175 m²	937 m	03-03-2025	16.700.000 kr.	95.429 kr./m²
P. Heises Vej 12 8000 Aarhus C	195 m²	206 m	11-11-2025	21.900.000 kr.	112.308 kr./m²
Lyngbyvej 4 8000 Aarhus C	160 m²	1,3 km	18-09-2025	10.800.000 kr.	67.500 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11 8000 Aarhus C	200 m²	243 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	79.000 kr./m²
Valbyvej 5 8000 Aarhus C	150 m²	1,3 km	21-09-2024	13.175.000 kr.	87.833 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C	179 m²	1,7 km	01-03-2026	11.300.000 kr.	63.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 14 8000 Aarhus C	200 m²	733 m	10-10-2023	20.700.000 kr.	103.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu