Menu
For mæglere Log ind
Fåborggade 7A, 5.
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Fåborggade 7A, 5.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1056 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.754 kr/m².3.706.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.865.099 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 3.398.237 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborggade 8, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²30 m23-10-20243.425.000 kr.51.894 kr./m²
Fåborggade 7A, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²0 m15-06-20253.195.000 kr.52.377 kr./m²
Fåborggade 8, st. th
8000 Aarhus C		70 m²30 m18-01-20253.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fåborggade 8, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²30 m21-06-20243.470.000 kr.49.571 kr./m²
Fåborggade 15, 1. th
8000 Aarhus C		60 m²41 m17-12-20242.320.000 kr.38.667 kr./m²
Fåborggade 12, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²56 m10-09-20242.395.000 kr.41.293 kr./m²
Fåborggade 12, 5.
8000 Aarhus C		83 m²56 m13-10-20254.560.000 kr.54.940 kr./m²
Fåborggade 8, st. tv
8000 Aarhus C		88 m²30 m05-02-20254.200.000 kr.47.727 kr./m²
Fåborggade 8, 2. tv
8000 Aarhus C		90 m²30 m13-04-20254.998.000 kr.55.533 kr./m²
Fåborggade 8, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²30 m21-12-20244.998.000 kr.55.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden